Serviciul Arhitectură, Urbanism și Cadastru

Formulare de Cereri

Arhitectură, Urbanism

– Formular de Cerere tip Eliberarea Certificatului de Urbanism (informativ) (.doc)

– Formular de Cerere tip Eliberarea Certificatului de Urbanism (pentru proiectare) (.doc)

– Formular Cerere de Eliberarea Autorizației de Construire (.doc)

Formulare de Cereri

Cadastru/Funciar

– Formular de Cerere de eliberare extras (.doc)

– Formular Cerere de adresare către Primar (.doc)

Descrierea serviciului

Serviciul Arhitectură, Urbanism și Cadastru coordonează procesul de planificare teritorială și dezvoltare urbană a orașului Cricova. Rolul său principal este de a asigura o extindere armonioasă a infrastructurii, gestionând eliberarea certificatelor de urbanism, a autorizațiilor de construire și monitorizarea proiectelor de investiții capitale, în strictă conformitate cu Planul Urbanistic General și normele de siguranță în construcții.

persoana responsabilă

Serviciul Arhitectură și Urbanism
Guțan Ivan
Arhitector șef
Program de lucru: Luni – Vineri, 08:00 – 17:00 (Pauză: 12:00 – 13:00)
Tel: 022 453-361
Serviciul Relații funciare și cadastru
Voitco Marcel
Specialist în reglementarea regimului funciar
Program de lucru: Luni – Vineri, 08:00 – 17:00 (Pauză: 12:00 – 13:00)
Tel: 022 453-361

Servicii oferite

Serviciul Arhitectură, Urbanism

1. Eliberarea Certificatului de Urbanism pentru proiectare (stabilește condițiile în care poți construi pe un anumit teren);
2. Eliberarea Certificatului de Urbanism informativ (oferă date despre regimul juridic și economic al unui imobil fără drept de construcție imediată);
3. Eliberarea Autorizației de Construire (actul final care permite începerea lucrărilor);
4. Eliberarea Autorizației de Desființare/Demolare (necesară pentru a dărâma legal o construcție veche);
5. Eliberarea Certificatului de Urbanism pentru recepția finală (confirmarea că s-a construit conform proiectului);
6. Eliberarea Autorizației de schimbare a destinației construcțiilor (ex: transformarea unei case în magazin);
7. Avizarea proiectelor de execuție și a schițelor de proiect pentru obiectivele din oraș;
8. Eliberarea Certificatului de adresă (atribuirea sau schimbarea numărului poștal pentru case și terenuri);
9. Eliberarea avizelor pentru amplasarea publicității exterioare și a panourilor publicitare;
10. Eliberarea Autorizațiilor pentru rețele inginerești (apă, canalizare, gaz, energie electrică).

Cadastru și reglementare funciară

1. Eliberarea titlurilor de autentificare a dreptului deținătorului de teren (pentru loturile de pe lângă casă sau grădini);
2. Eliberarea certificatelor privind componența familiei și deținerea cotei de teren (necesare pentru notari sau asistență socială);
3. Eliberarea adeverințelor ce confirmă statutul de deținător de teren (pentru moștenire sau vânzare-cumpărare);
4. Perfectarea contractelor de vânzare-cumpărare a terenului aferent (pentru construcții private, garaje sau sedii de firme);
5. Perfectarea contractelor de arendă a terenurilor proprietate publică;
6. Coordonarea schemelor de amplasare a bunurilor imobile și a planurilor geometrice;
7. Eliberarea avizelor pentru proiectele de delimitare și formare a bunurilor imobile;
8. Eliberarea certificatelor privind valoarea normativă a pământului;
9. Eliberarea avizelor pentru schimbarea categoriei de destinație a terenurilor.Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Aenean diam dolor, accumsan sed rutrum vel, dapibus et leo.

Acte necesare de obținere a doc

Serviciul Arhitectură, Urbanism

1. Eliberarea Certificatului de Urbanism (pentru proiectare)
Acte necesare:
Cerere-tip (se depune la Relații cu Publicul).
Actul de identitate al solicitantului (copie).
Actul de proprietate asupra imobilului/terenului sau acordul proprietarului (copie).
Extrasul din Registrul bunurilor imobile (actualizat, nu mai vechi de 3 luni).
Schița de proiect (avizată de arhitectul-șef, după caz).
Termen: Până la 15 zile lucrătoare.
2. Eliberarea Certificatului de Urbanism Informativ
(Se solicită pentru a afla ce se poate construi pe un teren înainte de a-l cumpăra sau proiecta)
Acte necesare:
Cerere.
Planul cadastral al terenului.
Extrasul de la Cadastru.
4. Eliberarea Autorizației de Construire
Acte necesare:
Cerere-tip.
Certificatul de Urbanism pentru proiectare (copie).
Documentația de proiect (proiectul tehnic) elaborată de specialiști licențiați.
Avizele de verificare a proiectului (expertiza tehnică).
Contractul de supraveghere tehnică.
Termen: Până la 10 zile lucrătoare de la depunerea setului complet.

Cadastru și reglementare funciară

1. Eliberarea titlurilor de autentificare a dreptului deținătorului de teren (pentru loturile de pe lângă casă sau grădini);
2. Eliberarea certificatelor privind componența familiei și deținerea cotei de teren (necesare pentru notari sau asistență socială);
3. Eliberarea adeverințelor ce confirmă statutul de deținător de teren (pentru moștenire sau vânzare-cumpărare);
4. Perfectarea contractelor de vânzare-cumpărare a terenului aferent (pentru construcții private, garaje sau sedii de firme);
5. Perfectarea contractelor de arendă a terenurilor proprietate publică;
6. Coordonarea schemelor de amplasare a bunurilor imobile și a planurilor geometrice;
7. Eliberarea avizelor pentru proiectele de delimitare și formare a bunurilor imobile;
8. Eliberarea certificatelor privind valoarea normativă a pământului;
9. Eliberarea avizelor pentru schimbarea categoriei de destinație a terenurilor.Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Aenean diam dolor, accumsan sed rutrum vel, dapibus et leo.

cadrul legal

Serviciul Arhitectură, Urbanism

Legea nr. 163 din 09.07.2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție – Este „biblia” serviciului, stabilind exact cum se emit actele și ce termene trebuie respectate.
Legea nr. 835 din 17.05.1996 privind principiile urbanismului și amenajării teritoriului – Definește modul în care localitățile se dezvoltă conform planurilor urbanistice.
Legea nr. 721 din 02.02.1996 privind calitatea în construcții – Reglementează obligațiile beneficiarilor și constructorilor pentru siguranța clădirilor.
Legea nr. 1350 din 02.11.2000 cu privire la activitatea arhitecturală – Stabilește drepturile și obligațiile arhitecților și modul de elaborare a proiectelor.
Codul Urbanismului și Construcțiilor nr. 434/2023 – Cea mai nouă și importantă reglementare care codifică și modernizează întreg domeniul (asigură-te că o menționezi, fiind de actualitate).
Hotărârea Guvernului nr. 1430 din 20.12.2007 – Regulamentul cu privire la modul de eliberare a certificatului de urbanism și a autorizației de construire/desființare.

Cadastru și reglementare funciară

Codul Funciar al Republicii Moldova nr. 828/1991 – Reglementează toate relațiile ce țin de proprietatea asupra pământului.
Legea nr. 163/2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție – Baza legală pentru serviciile de Urbanism.
Legea nr. 835/1996 privind principiile urbanismului și amenajării teritoriului – Definește regulile de dezvoltare a localității.
Legea nr. 1308/1997 privind prețul normativ și modul de vânzare-cumpărare a pământului – Stabilește cum se calculează prețul terenurilor vândute de Primărie.
Legea nr. 29/2018 privind delimitarea proprietății publice – Reglementează separarea terenurilor statului de cele ale localității.
Hotărârea Guvernului nr. 1430/2003 – Cu privire la modul de gestionare a terenurilor proprietate publică.

PLANUL URBANISTIC GENERAL AL ORAȘULUI CRICOVA

CITEȘTE MAI MULT